Østergade 26

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.758 kr/m².1.181.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.188.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	223 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	504 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	490 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	542 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	400 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	353 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	698 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	840 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	783 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	923 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu