Øster Bordingvænget 15

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².3.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.656.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,00 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 693.516 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte693.516 kr.
2019jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	114 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 2 8600 Silkeborg	171 m²	228 m	13-05-2026	3.245.000 kr.	18.977 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	123 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	29 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Øster Bordingvej 59 8600 Silkeborg	132 m²	420 m	15-11-2023	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Øster Bordingvej 45 8600 Silkeborg	136 m²	315 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Jordkærvej 35 8600 Silkeborg	129 m²	915 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Antonsvej 2 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	28-11-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Antonsvej 7 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	13-08-2025	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Buskelundengen 17 8600 Silkeborg	130 m²	1,3 km	26-11-2025	3.345.000 kr.	25.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu