Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 50

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1942. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².4.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsgade gns: 23.494 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,86 pct. siden maj 2000
287k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. maj 2000935.000 kr.I dag · vores estimat3.364.697 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993789.898 kr.Markedet · 1994833.745 kr.Markedet · 1995815.978 kr.Markedet · 1996786.475 kr.Markedet · 1997287.369 kr.Markedet · 19981.116.876 kr.Markedet · 19991.138.392 kr.Markedet · 2000884.438 kr.Markedet · 20011.198.213 kr.Markedet · 20021.033.094 kr.Markedet · 20031.144.260 kr.Markedet · 20041.189.900 kr.Markedet · 20051.184.358 kr.Markedet · 20061.455.264 kr.Markedet · 20071.850.539 kr.Markedet · 20082.025.764 kr.Markedet · 20091.555.346 kr.Markedet · 2010403.588 kr.Markedet · 20111.649.397 kr.Markedet · 20121.640.269 kr.Markedet · 20131.742.470 kr.Markedet · 20141.465.370 kr.Markedet · 20151.519.812 kr.Markedet · 20161.783.872 kr.Markedet · 20171.473.194 kr.Markedet · 20181.392.672 kr.Markedet · 20191.677.922 kr.Markedet · 20201.847.116 kr.Markedet · 20211.949.480 kr.Markedet · 20222.173.768 kr.Markedet · 20232.044.672 kr.Markedet · 20242.352.090 kr.Markedet · 20252.342.636 kr.Markedet · 20262.963.666 kr.Markedet · 20273.198.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²788 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²37 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²803 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²687 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²13 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²290 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²87 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²337 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²449 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²114 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden