Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 32

Rækkehus · 77 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.939 kr/m².1.648.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,25 pct. siden dec. 2006
269k740k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.200.431 kr.Markedet · 1992454.069 kr.Markedet · 1993530.068 kr.Markedet · 1994451.836 kr.Markedet · 1995620.158 kr.Markedet · 1996605.220 kr.Markedet · 1997375.452 kr.Markedet · 1998718.641 kr.Markedet · 1999560.868 kr.Markedet · 2000694.925 kr.Markedet · 2001640.332 kr.Markedet · 2002597.982 kr.Markedet · 2003649.803 kr.Markedet · 2004505.736 kr.Markedet · 2005718.949 kr.Markedet · 2006994.763 kr.Markedet · 2007911.295 kr.Markedet · 2008762.762 kr.Markedet · 20091.758.680 kr.Markedet · 2010648.802 kr.Markedet · 2011946.176 kr.Markedet · 20121.245.552 kr.Markedet · 2013942.865 kr.Markedet · 2014695.772 kr.Markedet · 2015821.975 kr.Markedet · 2016955.339 kr.Markedet · 2017733.887 kr.Markedet · 2018989.989 kr.Markedet · 2019815.045 kr.Markedet · 2020927.696 kr.Markedet · 2021939.169 kr.Markedet · 20221.434.279 kr.Markedet · 20231.028.720 kr.Markedet · 20241.162.238 kr.Markedet · 20251.137.213 kr.Markedet · 20261.357.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstergade 26
6400 Sønderborg		77 m²350 m21-04-20262.517.000 kr.32.688 kr./m²
Møllebakken 30
6400 Sønderborg		78 m²824 m10-02-20251.105.000 kr.14.167 kr./m²
Møllebakken 24
6400 Sønderborg		78 m²830 m03-11-20261.440.000 kr.18.462 kr./m²
Æblegade 6
6400 Sønderborg		79 m²776 m10-03-2025985.000 kr.12.468 kr./m²
Blomstergade 20
6400 Sønderborg		88 m²373 m20-03-20242.169.000 kr.24.648 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²1,2 km11-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²1,2 km20-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Mølby 10
6400 Sønderborg		88 m²567 m19-10-20251.750.000 kr.19.886 kr./m²
Mølby 18
6400 Sønderborg		88 m²587 m14-11-20231.650.000 kr.18.750 kr./m²
Ringridervej 71A
6400 Sønderborg		90 m²479 m25-08-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden