Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 22

Villa · 217 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.965 kr/m².5.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsgade gns: 23.494 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,82 pct. siden feb. 1997
383k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1997404.787 kr.I dag · vores estimat5.156.260 kr.Markedet · 19921.074.150 kr.Markedet · 19931.051.582 kr.Markedet · 19941.109.955 kr.Markedet · 19951.086.302 kr.Markedet · 19961.047.025 kr.Markedet · 1997382.571 kr.Markedet · 19981.486.884 kr.Markedet · 19991.515.528 kr.Markedet · 20001.177.442 kr.Markedet · 20011.595.167 kr.Markedet · 20021.375.346 kr.Markedet · 20031.523.340 kr.Markedet · 20041.584.100 kr.Markedet · 20051.576.722 kr.Markedet · 20061.937.376 kr.Markedet · 20072.463.601 kr.Markedet · 20082.696.876 kr.Markedet · 20092.070.614 kr.Markedet · 2010537.292 kr.Markedet · 20112.195.823 kr.Markedet · 20122.183.671 kr.Markedet · 20132.319.730 kr.Markedet · 20141.950.830 kr.Markedet · 20152.023.308 kr.Markedet · 20162.374.848 kr.Markedet · 20171.961.246 kr.Markedet · 20181.854.048 kr.Markedet · 20192.233.798 kr.Markedet · 20202.459.044 kr.Markedet · 20212.595.320 kr.Markedet · 20222.893.912 kr.Markedet · 20232.722.048 kr.Markedet · 20243.131.310 kr.Markedet · 20253.118.724 kr.Markedet · 20263.945.494 kr.Markedet · 20274.257.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg
404.787 kr.
I dag · vores estimat
5.156.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997feb.Solgt, andet404.787 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²144 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²121 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²64 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²116 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²249 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²35 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²35 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²915 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²1,0 km27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²1,0 km02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden