Ørsøvej 138

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.431 kr/m².598.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.208.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,44 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2022 · Alm. Salg: 77.419.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg77.419.800 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	2,4 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	2,7 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	2,3 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	2,3 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	4,1 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	3,7 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Slotsgade 77A 9330 Dronninglund	82 m²	4,0 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	3,1 km	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	3,1 km	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	4,1 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu