Ørsøvej 134

Landejendom · 204 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 73.951 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 73951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².3.457.600 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.236.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,90 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1993 · Alm. Salg: 326.517 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993mar.Solgt, andet326.517 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	960 m	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	577 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	691 m	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	2,6 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,5 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,2 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	4,7 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	2,0 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu