Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 31, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.022 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.931.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden mar. 2000
186k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.550.000 kr.7. jul. 20111.657.500 kr.15. mar. 20262.200.000 kr.31. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.931.064 kr.Markedet · 1992359.214 kr.Markedet · 1993278.691 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995345.000 kr.Markedet · 1996886.236 kr.Markedet · 1997426.834 kr.Markedet · 19985.953.665 kr.Markedet · 1999627.348 kr.Markedet · 20001.162.512 kr.Markedet · 20011.032.723 kr.Markedet · 2002512.049 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 2004749.961 kr.Markedet · 20051.164.927 kr.Markedet · 2006495.972 kr.Markedet · 20071.353.435 kr.Markedet · 20081.084.266 kr.Markedet · 20091.054.734 kr.Markedet · 20101.089.441 kr.Markedet · 20111.319.487 kr.Markedet · 20121.307.757 kr.Markedet · 20131.150.023 kr.Markedet · 20141.243.035 kr.Markedet · 20151.058.598 kr.Markedet · 2016949.854 kr.Markedet · 2017724.500 kr.Markedet · 20182.294.664 kr.Markedet · 20191.201.911 kr.Markedet · 20201.603.491 kr.Markedet · 20211.692.156 kr.Markedet · 20222.236.497 kr.Markedet · 20231.573.200 kr.Markedet · 20241.735.764 kr.Markedet · 20251.529.937 kr.Markedet · 20261.563.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
7. jul. 2011 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 7, st.
5700 Svendborg		66 m²137 m09-10-20232.325.000 kr.35.227 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²0 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²55 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²55 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1.
5700 Svendborg		113 m²137 m09-10-20232.325.000 kr.20.575 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1.
5700 Svendborg		70 m²324 m11-05-20261.775.000 kr.25.357 kr./m²
Christiansvej 21, 1.
5700 Svendborg		68 m²375 m22-11-20234.150.000 kr.61.029 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²445 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²447 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1.
5700 Svendborg		66 m²616 m03-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden