Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 31, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.852 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden mar. 2000
248k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.550.000 kr.7. jul. 20111.657.500 kr.15. mar. 20262.200.000 kr.31. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.076.598 kr.Markedet · 1992478.952 kr.Markedet · 1993371.588 kr.Markedet · 1994954.960 kr.Markedet · 1995460.000 kr.Markedet · 19961.181.648 kr.Markedet · 1997569.112 kr.Markedet · 19987.938.220 kr.Markedet · 1999836.464 kr.Markedet · 20001.550.016 kr.Markedet · 20011.376.964 kr.Markedet · 2002682.732 kr.Markedet · 20031.610.000 kr.Markedet · 2004999.948 kr.Markedet · 20051.553.236 kr.Markedet · 2006661.296 kr.Markedet · 20071.804.580 kr.Markedet · 20081.445.688 kr.Markedet · 20091.406.312 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.759.316 kr.Markedet · 20121.743.676 kr.Markedet · 20131.533.364 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.411.464 kr.Markedet · 20161.266.472 kr.Markedet · 2017966.000 kr.Markedet · 20183.059.552 kr.Markedet · 20191.602.548 kr.Markedet · 20202.137.988 kr.Markedet · 20212.256.208 kr.Markedet · 20222.981.996 kr.Markedet · 20232.097.600 kr.Markedet · 20242.314.352 kr.Markedet · 20252.039.916 kr.Markedet · 20262.084.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
7. jul. 2011 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²55 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²55 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1.
5700 Svendborg		113 m²137 m09-10-20232.325.000 kr.20.575 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2.
5700 Svendborg		69 m²0 m15-03-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Ørkildsgade 7, st.
5700 Svendborg		66 m²137 m09-10-20232.325.000 kr.35.227 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²311 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Fruerstuevej 1, st.
5700 Svendborg		94 m²342 m13-03-20242.820.000 kr.30.000 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²445 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kastanie Alle 3, st.
5700 Svendborg		95 m²324 m11-05-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²453 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden