Ørkildsgade 42A, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1882 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.764 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.598.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	0 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	55 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	183 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	55 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	183 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	279 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	406 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	278 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	307 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	723 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu