Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningholmsvej 51, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².2.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 43.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+64,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jun. 2025
275k2,4M4,5M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.116.061 kr.Markedet · 1992531.012 kr.Markedet · 1993411.978 kr.Markedet · 19941.058.760 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 19961.310.088 kr.Markedet · 1997630.972 kr.Markedet · 19988.801.070 kr.Markedet · 1999927.384 kr.Markedet · 20001.718.496 kr.Markedet · 20011.526.634 kr.Markedet · 2002756.942 kr.Markedet · 20031.785.000 kr.Markedet · 20041.108.638 kr.Markedet · 20051.722.066 kr.Markedet · 2006733.176 kr.Markedet · 20072.000.730 kr.Markedet · 20081.602.828 kr.Markedet · 20091.559.172 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.950.546 kr.Markedet · 20121.933.206 kr.Markedet · 20131.700.034 kr.Markedet · 20141.837.530 kr.Markedet · 20151.564.884 kr.Markedet · 20161.404.132 kr.Markedet · 20171.071.000 kr.Markedet · 20183.392.112 kr.Markedet · 20191.776.738 kr.Markedet · 20202.370.378 kr.Markedet · 20212.501.448 kr.Markedet · 20223.306.126 kr.Markedet · 20232.325.600 kr.Markedet · 20242.565.912 kr.Markedet · 20252.261.646 kr.Markedet · 20262.310.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²117 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1.
5700 Svendborg		66 m²302 m03-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st.
5700 Svendborg		66 m²302 m03-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²406 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²283 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²406 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st.
5700 Svendborg		110 m²358 m02-12-20231.625.000 kr.14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1.
5700 Svendborg		110 m²358 m02-12-20231.740.000 kr.15.818 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2
5700 Svendborg		107 m²597 m30-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. th.
5700 Svendborg		107 m²603 m27-02-20261.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden