Dyssevej 2, Førslev

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 94 m².1.613.698 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,58 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2020 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020majEjerskifte1.199.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	382 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	360 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	295 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	3,4 km	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	3,4 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Hvedevænget 30 4690 Haslev	98 m²	3,6 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Hvedevænget 28 4690 Haslev	98 m²	3,6 km	03-02-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Havrevænget 17 4690 Haslev	97 m²	3,7 km	26-08-2025	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Hvedevænget 22 4690 Haslev	98 m²	3,7 km	23-07-2026	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	3,2 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu