Menu
For mæglere Log ind
Mindevej 5

Prisvurdering · 4690 Haslev

Mindevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 622 m², opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².2.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMindevej gns: 19.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 3.019.715 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²56 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²259 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²124 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²294 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Gildringeparken 30
4690 Haslev		145 m²260 m11-02-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²345 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²406 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²783 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²524 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²873 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden