Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Økærvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.664.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden sep. 2025
328k711k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.395.080 kr.Markedet · 1992604.240 kr.Markedet · 1993592.020 kr.Markedet · 1994327.860 kr.Markedet · 1995398.970 kr.Markedet · 1996499.200 kr.Markedet · 1997771.940 kr.Markedet · 1998557.050 kr.Markedet · 1999686.270 kr.Markedet · 2000767.130 kr.Markedet · 2001508.040 kr.Markedet · 2002713.180 kr.Markedet · 2003659.100 kr.Markedet · 2004722.280 kr.Markedet · 2005657.670 kr.Markedet · 2006981.760 kr.Markedet · 2007567.320 kr.Markedet · 20081.168.700 kr.Markedet · 20091.142.830 kr.Markedet · 2010982.410 kr.Markedet · 20111.365.520 kr.Markedet · 20121.102.660 kr.Markedet · 2013635.310 kr.Markedet · 20141.186.250 kr.Markedet · 2015650.000 kr.Markedet · 20161.108.510 kr.Markedet · 2017734.630 kr.Markedet · 20181.094.340 kr.Markedet · 20191.146.860 kr.Markedet · 20201.748.500 kr.Markedet · 20211.628.510 kr.Markedet · 20221.443.910 kr.Markedet · 20231.859.390 kr.Markedet · 20241.485.250 kr.Markedet · 20251.468.090 kr.Markedet · 20261.423.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Økærvej 36
7330 Brande		130 m²74 m07-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Økærvej 17B
7330 Brande		169 m²211 m11-02-20251.350.000 kr.7.988 kr./m²
Vibevej 1
7330 Brande		130 m²668 m26-11-20231.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²675 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Frodesvej 5
7330 Brande		134 m²501 m08-04-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²777 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Herningvej 37
7330 Brande		128 m²698 m28-05-20264.040.000 kr.31.562 kr./m²
Fuglevænget 23
7330 Brande		130 m²860 m18-04-20241.115.000 kr.8.577 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²653 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²753 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden