Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 123

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.583.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.823 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,78 pct. siden mar. 2026
343k744k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.314.388 kr.Markedet · 1992632.128 kr.Markedet · 1993619.344 kr.Markedet · 1994342.992 kr.Markedet · 1995417.384 kr.Markedet · 1996522.240 kr.Markedet · 1997807.568 kr.Markedet · 1998582.760 kr.Markedet · 1999717.944 kr.Markedet · 2000802.536 kr.Markedet · 2001531.488 kr.Markedet · 2002746.096 kr.Markedet · 2003689.520 kr.Markedet · 2004755.616 kr.Markedet · 2005688.024 kr.Markedet · 20061.027.072 kr.Markedet · 2007593.504 kr.Markedet · 20081.222.640 kr.Markedet · 20091.195.576 kr.Markedet · 20101.027.752 kr.Markedet · 20111.428.544 kr.Markedet · 20121.153.552 kr.Markedet · 2013664.632 kr.Markedet · 20141.241.000 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.159.672 kr.Markedet · 2017768.536 kr.Markedet · 20181.144.848 kr.Markedet · 20191.199.792 kr.Markedet · 20201.829.200 kr.Markedet · 20211.703.672 kr.Markedet · 20221.510.552 kr.Markedet · 20231.945.208 kr.Markedet · 20241.553.800 kr.Markedet · 20251.535.848 kr.Markedet · 20261.489.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²265 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²125 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²273 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²74 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²129 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²355 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²201 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²197 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²948 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²177 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden