Økærvej 17B

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².2.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.960.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	203 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	211 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	158 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	297 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	452 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	302 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	368 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	416 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	577 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	227 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu