Vibevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².2.133.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 16.446 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering1.772.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte575.000 kr.
2018majEjerskifte525.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	425 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	611 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	349 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	106 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	246 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	468 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	611 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Fuglevænget 23 7330 Brande	130 m²	233 m	18-04-2024	1.115.000 kr.	8.577 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	261 m	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	163 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu