Gunvorsvej Syd 14

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunvorsvej gns: 9.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.899.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	319 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	209 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	452 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	513 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	167 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	387 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	299 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	474 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	663 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	381 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu