Odinsvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.644 kr/m².5.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 20.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering4.603.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5076,79 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 88.930 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199788.930 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	26 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	117 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	358 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	707 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	926 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	954 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	1,0 km	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	1,0 km	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	616 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	405 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu