Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 21, Verninge

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Odensevej 21, Verninge

Villa · 122 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Assens Kommune (5690). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 10.923 kr/m² × 122 m².1.332.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.108.352 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden nov. 2004
141k544k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.078.888 kr.I dag · vores estimat1.156.575 kr.Markedet · 1992767.258 kr.Markedet · 1993367.830 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995553.026 kr.Markedet · 1996406.382 kr.Markedet · 1997629.520 kr.Markedet · 1998645.136 kr.Markedet · 1999802.638 kr.Markedet · 2000773.114 kr.Markedet · 2001625.372 kr.Markedet · 2002680.272 kr.Markedet · 2003799.344 kr.Markedet · 2004637.816 kr.Markedet · 2005709.308 kr.Markedet · 2006779.824 kr.Markedet · 20071.028.094 kr.Markedet · 20081.152.168 kr.Markedet · 20091.180.594 kr.Markedet · 20101.004.792 kr.Markedet · 20111.285.514 kr.Markedet · 2012332.694 kr.Markedet · 20131.228.662 kr.Markedet · 2014958.554 kr.Markedet · 2015521.794 kr.Markedet · 20161.177.910 kr.Markedet · 20171.160.098 kr.Markedet · 2018823.012 kr.Markedet · 20191.089.338 kr.Markedet · 20201.208.532 kr.Markedet · 20211.274.656 kr.Markedet · 20221.563.186 kr.Markedet · 20231.647.976 kr.Markedet · 20241.515.240 kr.Markedet · 20251.673.108 kr.Markedet · 20261.474.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.078.888 kr.
I dag · vores estimat
1.156.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.078.888 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 43, Verninge
5690 Tommerup		64 m²263 m07-08-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²34 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²149 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²664 m16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²796 m17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²749 m25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup		107 m²806 m07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge
5690 Tommerup		117 m²1,5 km27-01-20241.550.000 kr.13.248 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²654 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²2,0 km24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden