Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Odensevej 22, Verninge

Villa · 210 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 10.923 kr/m² × 210 m².2.293.830 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden sep. 2024
243k937k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.486.583 kr.Markedet · 19921.320.690 kr.Markedet · 1993633.150 kr.Markedet · 19941.050.000 kr.Markedet · 1995951.930 kr.Markedet · 1996699.510 kr.Markedet · 19971.083.600 kr.Markedet · 19981.110.480 kr.Markedet · 19991.381.590 kr.Markedet · 20001.330.770 kr.Markedet · 20011.076.460 kr.Markedet · 20021.170.960 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.097.880 kr.Markedet · 20051.220.940 kr.Markedet · 20061.342.320 kr.Markedet · 20071.769.670 kr.Markedet · 20081.983.240 kr.Markedet · 20092.032.170 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20112.212.770 kr.Markedet · 2012572.670 kr.Markedet · 20132.114.910 kr.Markedet · 20141.649.970 kr.Markedet · 2015898.170 kr.Markedet · 20162.027.550 kr.Markedet · 20171.996.890 kr.Markedet · 20181.416.660 kr.Markedet · 20191.875.090 kr.Markedet · 20202.080.260 kr.Markedet · 20212.194.080 kr.Markedet · 20222.690.730 kr.Markedet · 20232.836.680 kr.Markedet · 20242.608.200 kr.Markedet · 20252.879.940 kr.Markedet · 20262.538.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup
198 m²309 m13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup
208 m²874 m20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup
225 m²837 m21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup
163 m²237 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup
204 m²2,0 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup
204 m²2,0 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup
206 m²2,7 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Kastaniely 2
5690 Tommerup
213 m²2,9 km18-10-20231.750.000 kr.8.216 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup
191 m²2,4 km13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup
130 m²172 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden