Menu
For mæglere Log ind
Langstedvej 23, Verninge

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Langstedvej 23, Verninge

Villa · 134 m² · bygget 1867

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5690). Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 10.923 kr/m² × 134 m².1.463.682 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 1.318.068 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²379 m24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²1,1 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²1,1 km17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²1,2 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²1,7 km14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge
5690 Tommerup		104 m²342 m05-12-20231.050.000 kr.10.096 kr./m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²426 m12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²1,9 km16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup		107 m²1,1 km07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge
5690 Tommerup		117 m²2,1 km27-01-20241.550.000 kr.13.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden