Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 42

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.868 kr/m².6.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.585.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,94 pct. siden mar. 2009
492k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20093.600.000 kr.I dag · vores estimat6.585.756 kr.Markedet · 1992790.272 kr.Markedet · 1993743.064 kr.Markedet · 1994645.624 kr.Markedet · 1995733.992 kr.Markedet · 1996734.832 kr.Markedet · 1997897.120 kr.Markedet · 19981.060.080 kr.Markedet · 1999996.744 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001951.720 kr.Markedet · 20021.183.560 kr.Markedet · 20031.317.288 kr.Markedet · 20041.310.400 kr.Markedet · 20051.948.464 kr.Markedet · 20061.530.816 kr.Markedet · 20071.856.568 kr.Markedet · 20082.609.712 kr.Markedet · 20091.830.696 kr.Markedet · 20101.315.608 kr.Markedet · 20112.458.512 kr.Markedet · 20121.558.368 kr.Markedet · 20131.665.552 kr.Markedet · 20142.199.456 kr.Markedet · 20151.431.360 kr.Markedet · 20162.250.024 kr.Markedet · 20172.162.496 kr.Markedet · 20181.987.608 kr.Markedet · 20192.045.736 kr.Markedet · 20202.646.504 kr.Markedet · 20213.327.912 kr.Markedet · 20224.054.008 kr.Markedet · 20232.656.416 kr.Markedet · 20242.970.744 kr.Markedet · 20252.717.568 kr.Markedet · 20265.711.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.585.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009mar.Solgt, andet3.600.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²390 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²253 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²253 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²182 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²168 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²249 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²491 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²218 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²570 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²491 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden