Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Nyvang 25

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.106 kr/m².1.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden maj 2017
131k2,4M4,8M7,1M9,4M1993199820022006201020152019202331. maj 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.173.118 kr.Markedet · 1993623.766 kr.Markedet · 1995451.594 kr.Markedet · 1996643.500 kr.Markedet · 1997131.417 kr.Markedet · 1998827.827 kr.Markedet · 1999728.299 kr.Markedet · 2000260.546 kr.Markedet · 2001785.213 kr.Markedet · 2002206.063 kr.Markedet · 2003980.122 kr.Markedet · 2004835.263 kr.Markedet · 20051.163.019 kr.Markedet · 20062.018.874 kr.Markedet · 20071.788.072 kr.Markedet · 2008737.308 kr.Markedet · 20091.926.496 kr.Markedet · 2010435.864 kr.Markedet · 20111.497.639 kr.Markedet · 2012634.777 kr.Markedet · 20141.228.799 kr.Markedet · 20151.998.854 kr.Markedet · 2016766.909 kr.Markedet · 2017973.401 kr.Markedet · 20181.489.631 kr.Markedet · 20191.493.349 kr.Markedet · 20201.144.000 kr.Markedet · 20211.490.775 kr.Markedet · 20221.808.521 kr.Markedet · 20231.456.312 kr.Markedet · 20241.670.955 kr.Markedet · 20251.547.832 kr.Markedet · 2026741.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²77 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²102 m04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Nyvang 18
6052 Viuf		115 m²76 m13-02-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Nyvang 13
6052 Viuf		110 m²71 m07-07-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Nyvang 37
6052 Viuf		106 m²83 m06-01-20241.280.000 kr.12.075 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²47 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²178 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²216 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²268 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²243 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden