Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Buhlsvej 23

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 14.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+144,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden dec. 2024
127k2,4M4,6M6,8M9,1M1993199820022006201020152019202319. dec. 20242.130.000 kr.I dag · vores estimat1.754.752 kr.Markedet · 1993601.956 kr.Markedet · 1995435.804 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997126.822 kr.Markedet · 1998798.882 kr.Markedet · 1999702.834 kr.Markedet · 2000251.436 kr.Markedet · 2001757.758 kr.Markedet · 2002198.858 kr.Markedet · 2003945.852 kr.Markedet · 2004806.058 kr.Markedet · 20051.122.354 kr.Markedet · 20061.948.284 kr.Markedet · 20071.725.552 kr.Markedet · 2008711.528 kr.Markedet · 20091.859.136 kr.Markedet · 2010420.624 kr.Markedet · 20111.445.274 kr.Markedet · 2012612.582 kr.Markedet · 20141.185.834 kr.Markedet · 20151.928.964 kr.Markedet · 2016740.094 kr.Markedet · 2017939.366 kr.Markedet · 20181.437.546 kr.Markedet · 20191.441.134 kr.Markedet · 20201.104.000 kr.Markedet · 20211.438.650 kr.Markedet · 20221.745.286 kr.Markedet · 20231.405.392 kr.Markedet · 20241.612.530 kr.Markedet · 20251.493.712 kr.Markedet · 2026715.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 1
6052 Viuf		78 m²133 m15-03-20251.095.000 kr.14.038 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²188 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²234 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²483 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²354 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²397 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²330 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²148 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²326 m04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²123 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden