Nyrup Huse 34, Nyrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.409 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 62 m².1.648.952 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.437.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	131 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	102 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	210 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	478 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	268 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Forchhammervej 39, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	66 m²	342 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	58 m²	360 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	883 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	640 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	547 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu