Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Nymosevej 15

Villa · 222 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.356 kr/m².10.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymosevej gns: 45.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.337.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden jun. 2012
1,7M5,7M9,6M13,6M17,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20126.250.000 kr.I dag · vores estimat14.337.501 kr.Markedet · 19921.699.410 kr.Markedet · 19931.720.500 kr.Markedet · 19941.691.418 kr.Markedet · 19951.784.214 kr.Markedet · 19962.235.540 kr.Markedet · 19972.732.154 kr.Markedet · 19982.836.272 kr.Markedet · 19993.141.744 kr.Markedet · 20003.333.108 kr.Markedet · 20013.913.416 kr.Markedet · 20023.339.546 kr.Markedet · 20034.060.602 kr.Markedet · 20044.189.140 kr.Markedet · 20055.361.744 kr.Markedet · 20067.694.076 kr.Markedet · 20075.697.186 kr.Markedet · 20086.406.476 kr.Markedet · 20096.330.330 kr.Markedet · 20106.790.536 kr.Markedet · 20116.660.000 kr.Markedet · 20126.445.104 kr.Markedet · 20137.003.434 kr.Markedet · 20146.985.896 kr.Markedet · 20157.259.622 kr.Markedet · 20168.137.854 kr.Markedet · 20178.753.238 kr.Markedet · 20189.848.808 kr.Markedet · 20199.514.254 kr.Markedet · 202011.000.988 kr.Markedet · 202112.584.736 kr.Markedet · 202214.159.160 kr.Markedet · 202312.075.468 kr.Markedet · 202412.199.566 kr.Markedet · 202513.300.464 kr.Markedet · 202615.022.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.337.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymosevej 1A
2820 Gentofte		138 m²149 m24-03-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²782 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²409 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²1,1 km10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Søbredden 22
2820 Gentofte		212 m²858 m14-04-202510.150.000 kr.47.877 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²478 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²1,0 km07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Lyngbyvej 389
2820 Gentofte		198 m²600 m20-11-20236.500.000 kr.32.828 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²532 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²1,4 km03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden