Nymarksvej 2A, 7200 Grindsted — Villa · 210 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.144.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.941.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	70 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	467 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	220 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	708 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	512 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	761 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	807 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	712 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	712 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	908 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu