Nymarken 16, Hundslev

Villa · 194 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 37.344 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 37344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.691.250 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.458.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	1,8 km	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	2,1 km	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	2,4 km	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge 5300 Kerteminde	186 m²	2,5 km	05-06-2025	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	1,6 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	2,0 km	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Revninge Bygade 32, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	3,2 km	22-10-2025	2.702.500 kr.	12.570 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	3,3 km	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	2,0 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	4,5 km	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu