Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Revninge Bygade 87, Revninge

Villa · 179 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 179 m².3.166.689 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.207.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 2.233.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	366 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	516 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	40 m	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Revninge Bygade 32, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	547 m	22-10-2025	2.702.500 kr.	12.570 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	656 m	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	2,4 km	01-06-2025	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	2,5 km	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge 5300 Kerteminde	173 m²	2,4 km	16-07-2025	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	211 m	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	2,4 km	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu