Menu
For mæglere Log ind
Idrætsvej 8
A2010

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Idrætsvej 8

Villa · 307 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 2.044 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.899 kr/m².3.870.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.452.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.350.000 kr / Estimat: 6.831.074 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,84 pct. siden apr. 2006
360k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat6.452.574 kr.Markedet · 19921.382.728 kr.Markedet · 19931.544.824 kr.Markedet · 19941.585.962 kr.Markedet · 19951.630.170 kr.Markedet · 19961.954.669 kr.Markedet · 1997360.418 kr.Markedet · 19983.591.593 kr.Markedet · 1999606.632 kr.Markedet · 20002.599.062 kr.Markedet · 20012.463.982 kr.Markedet · 20022.660.769 kr.Markedet · 20033.777.942 kr.Markedet · 20043.070.000 kr.Markedet · 20052.864.310 kr.Markedet · 20063.473.398 kr.Markedet · 20075.474.117 kr.Markedet · 20084.433.080 kr.Markedet · 20093.592.514 kr.Markedet · 20103.715.928 kr.Markedet · 20113.282.137 kr.Markedet · 20122.673.356 kr.Markedet · 20132.650.331 kr.Markedet · 20143.201.396 kr.Markedet · 20153.580.541 kr.Markedet · 20162.074.092 kr.Markedet · 20172.962.243 kr.Markedet · 20184.052.400 kr.Markedet · 20194.309.359 kr.Markedet · 20204.263.923 kr.Markedet · 20214.952.217 kr.Markedet · 20225.282.549 kr.Markedet · 20236.432.264 kr.Markedet · 20244.364.312 kr.Markedet · 20255.110.322 kr.Markedet · 20266.717.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revninge Bygade 32, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²336 m22-10-20252.702.500 kr.12.570 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge
5300 Kerteminde		175 m²148 m14-05-20242.095.000 kr.11.971 kr./m²
Ladbyvej 18, Kertinge
5300 Kerteminde		298 m²4,2 km06-08-20243.800.000 kr.12.752 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²2,3 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²2,5 km24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²3,7 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²2,3 km02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²2,5 km19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²3,9 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²2,3 km01-06-20253.825.000 kr.21.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden