Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Pilevænget 13, Revninge

Villa · 147 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 147 m².2.600.577 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.863.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.450.000 kr / Estimat: 2.608.696 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 663.338 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg663.338 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	445 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	884 m	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	742 m	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	590 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge 5300 Kerteminde	160 m²	1,9 km	09-11-2023	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	304 m	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge 5300 Kerteminde	165 m²	1,8 km	15-11-2023	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	2,6 km	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	2,5 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	2,7 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu