Menu
For mæglere Log ind
Kertinge Bygade 24, Kertinge
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kertinge Bygade 24, Kertinge

Villa · 311 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.562 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.194.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 3.189.838 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,60 pct. siden jun. 2020
365k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20201.245.000 kr.I dag · vores estimat3.194.644 kr.Markedet · 19921.400.744 kr.Markedet · 19931.564.952 kr.Markedet · 19941.606.626 kr.Markedet · 19951.651.410 kr.Markedet · 19961.980.137 kr.Markedet · 1997365.114 kr.Markedet · 19983.638.389 kr.Markedet · 1999614.536 kr.Markedet · 20002.632.926 kr.Markedet · 20012.496.086 kr.Markedet · 20022.695.437 kr.Markedet · 20033.827.166 kr.Markedet · 20043.110.000 kr.Markedet · 20052.901.630 kr.Markedet · 20063.518.654 kr.Markedet · 20075.781.490 kr.Markedet · 20084.490.840 kr.Markedet · 20093.639.322 kr.Markedet · 20103.764.344 kr.Markedet · 20113.324.901 kr.Markedet · 20122.708.188 kr.Markedet · 20132.684.863 kr.Markedet · 20143.243.108 kr.Markedet · 20153.627.193 kr.Markedet · 20162.101.116 kr.Markedet · 20173.000.839 kr.Markedet · 20184.105.200 kr.Markedet · 20194.365.507 kr.Markedet · 20204.390.698 kr.Markedet · 20215.016.741 kr.Markedet · 20225.351.377 kr.Markedet · 20236.686.500 kr.Markedet · 20244.421.176 kr.Markedet · 20255.176.906 kr.Markedet · 20266.804.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge
5300 Kerteminde		200 m²230 m04-05-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Kertinge Bygade 12
5300 Kerteminde		185 m²126 m24-03-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge
5300 Kerteminde		186 m²251 m05-06-20252.395.000 kr.12.876 kr./m²
Ladbyvej 18, Kertinge
5300 Kerteminde		298 m²308 m06-08-20243.800.000 kr.12.752 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup
5300 Kerteminde		196 m²585 m31-05-20242.400.000 kr.12.245 kr./m²
Birkemosen 10
5300 Kerteminde		167 m²289 m28-07-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup
5300 Kerteminde		161 m²862 m15-08-20242.325.000 kr.14.441 kr./m²
Nymarken 16, Hundslev
5300 Kerteminde		194 m²2,3 km06-11-20252.200.000 kr.11.340 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²4,3 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²4,1 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden