Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nyhusvej 30, Ørslev

Landejendom · 221 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 99.140 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
99140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².3.918.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.871.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,03 pct. siden okt. 2019
384k3,1M5,8M8,5M11,2M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20193.654.630 kr.I dag · vores estimat6.871.879 kr.Markedet · 19941.413.958 kr.Markedet · 19951.557.166 kr.Markedet · 19961.656.837 kr.Markedet · 1997997.815 kr.Markedet · 19981.771.094 kr.Markedet · 19992.347.462 kr.Markedet · 20002.464.371 kr.Markedet · 20012.685.150 kr.Markedet · 20022.274.974 kr.Markedet · 20032.803.385 kr.Markedet · 20041.584.570 kr.Markedet · 20053.570.034 kr.Markedet · 20062.138.396 kr.Markedet · 20072.417.519 kr.Markedet · 20082.740.400 kr.Markedet · 20097.007.247 kr.Markedet · 20105.650.307 kr.Markedet · 20115.611.411 kr.Markedet · 20123.797.885 kr.Markedet · 20133.337.984 kr.Markedet · 20143.642.964 kr.Markedet · 20152.344.147 kr.Markedet · 20161.377.051 kr.Markedet · 20171.932.203 kr.Markedet · 20187.697.651 kr.Markedet · 20193.236.987 kr.Markedet · 20203.082.950 kr.Markedet · 20214.886.752 kr.Markedet · 20224.470.830 kr.Markedet · 20235.673.954 kr.Markedet · 20247.399.080 kr.Markedet · 20255.162.560 kr.Markedet · 20266.561.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.654.630 kr.
I dag · vores estimat
6.871.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.654.630 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted
283 m²683 m02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted
189 m²2,5 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted
239 m²3,2 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev
4100 Ringsted
306 m²1,9 km22-12-20244.400.000 kr.14.379 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted
200 m²4,2 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted
220 m²5,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted
233 m²5,2 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted
164 m²4,0 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted
147 m²4,4 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²5,8 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden