Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 36, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.115 kr/m².4.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 44.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²0 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²421 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²421 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²421 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3
5500 Middelfart		134 m²421 m30-05-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²421 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²421 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²421 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²421 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²421 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden