Blindebomsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.909 kr/m².3.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 29.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.312.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	0 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	461 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	696 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	696 m	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3. 5500 Middelfart	108 m²	788 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1. 5500 Middelfart	97 m²	617 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	732 m	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th 5500 Middelfart	111 m²	754 m	29-10-2025	3.165.000 kr.	28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th 5500 Middelfart	111 m²	754 m	19-12-2024	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	515 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu