Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 47

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.762 kr/m².6.708.853 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.281.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 5, 2. 3
5500 Middelfart		192 m²418 m13-11-202411.503.535 kr.59.914 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²408 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²97 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²338 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²395 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²313 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²221 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²395 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²395 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²395 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden