Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kulgrunden 5, 2. 3

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
2676 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.660 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKulgrunden gns: 39.474 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering9.861.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden dec. 2024
947k3,8M6,7M9,6M12,5M1992199820022006201020142018202220261. dec. 202411.503.535 kr.I dag · vores estimat9.861.755 kr.Markedet · 1992946.560 kr.Markedet · 19931.207.680 kr.Markedet · 19961.655.232 kr.Markedet · 19974.208.640 kr.Markedet · 19983.082.176 kr.Markedet · 19992.992.128 kr.Markedet · 20002.817.408 kr.Markedet · 20013.500.928 kr.Markedet · 20021.580.352 kr.Markedet · 20032.254.464 kr.Markedet · 20045.097.984 kr.Markedet · 20053.777.024 kr.Markedet · 20065.093.952 kr.Markedet · 20074.959.936 kr.Markedet · 20085.311.104 kr.Markedet · 20093.435.264 kr.Markedet · 20104.695.744 kr.Markedet · 20112.328.576 kr.Markedet · 20125.576.256 kr.Markedet · 20133.074.112 kr.Markedet · 201412.543.360 kr.Markedet · 20153.571.200 kr.Markedet · 20165.353.152 kr.Markedet · 20173.808.896 kr.Markedet · 20185.192.256 kr.Markedet · 20194.257.792 kr.Markedet · 20204.920.192 kr.Markedet · 20214.208.256 kr.Markedet · 20224.881.600 kr.Markedet · 202310.291.392 kr.Markedet · 20247.579.008 kr.Markedet · 20255.678.208 kr.Markedet · 20265.843.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
11.503.535 kr.
I dag · vores estimat
9.861.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg11.503.535 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²57 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²119 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²119 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²119 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²119 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²119 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²119 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²119 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²119 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²119 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden