Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Nybrovej 16

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.648 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybrovej gns: 8.435 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden mar. 2023
136k7,6M15,2M22,7M30,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20231.540.000 kr.I dag · vores estimat1.436.635 kr.Markedet · 1992739.312 kr.Markedet · 1993135.608 kr.Markedet · 1994879.704 kr.Markedet · 1995844.928 kr.Markedet · 1996676.384 kr.Markedet · 1997823.952 kr.Markedet · 1998564.328 kr.Markedet · 1999530.472 kr.Markedet · 20001.523.152 kr.Markedet · 2001960.480 kr.Markedet · 2002948.520 kr.Markedet · 20031.098.112 kr.Markedet · 2004185.472 kr.Markedet · 20051.098.296 kr.Markedet · 20061.152.024 kr.Markedet · 20071.760.880 kr.Markedet · 20081.014.024 kr.Markedet · 20091.997.688 kr.Markedet · 2010303.048 kr.Markedet · 20111.810.192 kr.Markedet · 20121.436.856 kr.Markedet · 2013878.784 kr.Markedet · 2014278.760 kr.Markedet · 20151.867.048 kr.Markedet · 20161.096.456 kr.Markedet · 20171.271.440 kr.Markedet · 20181.264.448 kr.Markedet · 20191.662.992 kr.Markedet · 20202.062.456 kr.Markedet · 20211.284.136 kr.Markedet · 20222.349.312 kr.Markedet · 20231.620.488 kr.Markedet · 20241.315.784 kr.Markedet · 20251.693.352 kr.Markedet · 202630.179.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 134, Kærup
6851 Janderup Vestj		178 m²2,9 km25-06-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Nybrovej 17
6851 Janderup Vestj		95 m²39 m01-12-20241.055.000 kr.11.105 kr./m²
Nybrovej 11
6851 Janderup Vestj		96 m²90 m11-06-2025550.000 kr.5.729 kr./m²
Nybrovej 136, Kærup
6851 Janderup Vestj		209 m²3,0 km09-04-20251.045.000 kr.5.000 kr./m²
Sneppevej 27
6851 Janderup Vestj		185 m²337 m18-03-20252.315.000 kr.12.514 kr./m²
Møllestien 7
6851 Janderup Vestj		180 m²384 m21-11-20241.550.000 kr.8.611 kr./m²
Højen 8
6851 Janderup Vestj		193 m²215 m05-11-20251.210.000 kr.6.269 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²87 m15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²
Sneppevej 33
6851 Janderup Vestj		173 m²279 m13-10-20252.385.000 kr.13.786 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²123 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden