Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nyborgvej 89

Landejendom · 236 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 5.800 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².3.129.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.830.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden apr. 2019
251k4,2M8,2M12,1M16,1M1993199820022006201020142018202220268. apr. 20193.095.000 kr.I dag · vores estimat3.830.447 kr.Markedet · 1993814.908 kr.Markedet · 19945.266.340 kr.Markedet · 1995662.216 kr.Markedet · 1996251.104 kr.Markedet · 1998563.096 kr.Markedet · 19993.246.416 kr.Markedet · 20002.273.860 kr.Markedet · 20012.153.972 kr.Markedet · 20022.344.424 kr.Markedet · 20032.291.324 kr.Markedet · 20041.966.588 kr.Markedet · 20054.203.396 kr.Markedet · 20064.382.756 kr.Markedet · 200713.493.772 kr.Markedet · 200816.059.092 kr.Markedet · 20092.957.552 kr.Markedet · 201012.562.752 kr.Markedet · 20112.582.312 kr.Markedet · 20122.776.540 kr.Markedet · 20132.105.120 kr.Markedet · 20141.756.076 kr.Markedet · 20152.551.868 kr.Markedet · 20162.729.340 kr.Markedet · 20173.277.804 kr.Markedet · 20181.707.932 kr.Markedet · 20194.832.100 kr.Markedet · 20201.725.160 kr.Markedet · 20213.143.284 kr.Markedet · 20224.016.956 kr.Markedet · 20237.347.152 kr.Markedet · 20243.406.424 kr.Markedet · 20252.167.424 kr.Markedet · 20263.826.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²1,4 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²4,1 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²3,5 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²3,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²5,7 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²5,3 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²6,6 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²5,4 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²6,6 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²4,6 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden