Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dauretoften 7, Svanninge

Villa · 117 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.259 kr/m².1.217.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.284.136 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	258 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	295 m	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	141 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Assensvej 162 5600 Faaborg	103 m²	1,2 km	04-06-2024	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	2,0 km	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	2,2 km	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	2,2 km	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	2,3 km	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	2,2 km	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu