Menu
For mæglere Log ind
Ny Holstensprøve 10

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ny Holstensprøve 10

Fritidshus · 38 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 789 m², opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.567 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 32.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.204.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 259% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 944.680 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Holstensprøve 26
5600 Faaborg		62 m²280 m19-08-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40
5600 Faaborg		64 m²148 m14-08-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød
5600 Faaborg		40 m²798 m20-05-20252.700.000 kr.67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød
5600 Faaborg		56 m²861 m10-03-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Bjerne Langgyde 25
5600 Faaborg		45 m²3,4 km22-04-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		38 m²5,2 km26-06-20241.100.000 kr.28.947 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup
5600 Faaborg		50 m²2,7 km28-04-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Kildegårdsvej 53, Åstrup
5600 Faaborg		50 m²2,9 km04-02-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød
5600 Faaborg		61 m²1,0 km03-07-20252.475.000 kr.40.574 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg
5600 Faaborg		46 m²5,0 km18-11-20241.320.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden