Kildegårdsvej 29, Åstrup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 178 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 39 m².554.424 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering352.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 352.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	125 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	2,1 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	2,8 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	2,0 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	1,9 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	2,6 km	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	1,8 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	5,7 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	2,6 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	7,3 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu