Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 79

Rækkehus · 78 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.001 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 24.614 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden okt. 2025
291k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.903.163 kr.Markedet · 1992338.208 kr.Markedet · 1993348.972 kr.Markedet · 1994397.332 kr.Markedet · 1995427.908 kr.Markedet · 1996541.632 kr.Markedet · 1997456.690 kr.Markedet · 1998399.282 kr.Markedet · 1999496.080 kr.Markedet · 2000547.326 kr.Markedet · 2001656.448 kr.Markedet · 2002555.672 kr.Markedet · 2003649.506 kr.Markedet · 2004554.346 kr.Markedet · 2005853.866 kr.Markedet · 20061.125.306 kr.Markedet · 20071.156.350 kr.Markedet · 20081.257.750 kr.Markedet · 20091.060.878 kr.Markedet · 20101.169.844 kr.Markedet · 20111.137.474 kr.Markedet · 20121.211.028 kr.Markedet · 20131.036.152 kr.Markedet · 2014986.700 kr.Markedet · 20151.008.618 kr.Markedet · 20161.099.098 kr.Markedet · 20171.449.084 kr.Markedet · 20181.120.938 kr.Markedet · 20191.275.924 kr.Markedet · 20201.325.844 kr.Markedet · 20211.367.106 kr.Markedet · 20221.327.092 kr.Markedet · 20231.281.384 kr.Markedet · 20241.407.198 kr.Markedet · 20251.218.750 kr.Markedet · 20261.320.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²149 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²255 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²163 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²180 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²232 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²55 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²63 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²6 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²145 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²1,4 km30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden