Norupvej 101, Norup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.815.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 533.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 542.863 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte542.863 kr.
1998Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg533.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup	192 m²	1,1 km	09-10-2024	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Norupvej 107, Norup 5450 Otterup	220 m²	83 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	7.045 kr./m²
Norup Høje 20, Norup 5450 Otterup	114 m²	168 m	30-09-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup 5450 Otterup	111 m²	1,9 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	2,0 km	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	2,3 km	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	2,3 km	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	2,2 km	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup 5450 Otterup	114 m²	2,2 km	18-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	2,3 km	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu