Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordvangsvej 3, Skovgårde Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².1.728.425 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden nov. 2020
114k1,3M2,4M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.862.994 kr.Markedet · 1992765.030 kr.Markedet · 1993517.860 kr.Markedet · 1994113.925 kr.Markedet · 1995300.405 kr.Markedet · 1996304.500 kr.Markedet · 1997323.085 kr.Markedet · 1998386.820 kr.Markedet · 1999555.975 kr.Markedet · 2000364.560 kr.Markedet · 2001514.395 kr.Markedet · 2002517.860 kr.Markedet · 2003719.985 kr.Markedet · 2004647.430 kr.Markedet · 2005902.055 kr.Markedet · 20061.281.945 kr.Markedet · 20071.546.650 kr.Markedet · 20081.131.480 kr.Markedet · 20091.819.965 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.072.995 kr.Markedet · 20121.005.585 kr.Markedet · 2013986.265 kr.Markedet · 20141.134.630 kr.Markedet · 20151.243.410 kr.Markedet · 20161.193.220 kr.Markedet · 2017957.390 kr.Markedet · 20181.891.575 kr.Markedet · 2019873.075 kr.Markedet · 20201.668.240 kr.Markedet · 20211.124.970 kr.Markedet · 20222.681.385 kr.Markedet · 20232.005.500 kr.Markedet · 20241.421.910 kr.Markedet · 20252.003.610 kr.Markedet · 20263.184.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		61 m²39 m06-07-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		53 m²197 m05-08-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²376 m04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²630 m23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²250 m23-10-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		94 m²568 m23-09-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		89 m²507 m20-11-20231.150.000 kr.12.921 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		119 m²974 m24-01-20263.609.250 kr.30.330 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		84 m²571 m03-07-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Gyvelbakken 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		82 m²545 m16-10-20231.525.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden