Nordre Ringgade 14

Villa · 57 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 161.110 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 161110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².856.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)161110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.696.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2002sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	1,3 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	1,5 km	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Slotsgade 77A 9330 Dronninglund	82 m²	1,7 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	671 m	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	1,7 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Kirkevej 14 9330 Dronninglund	100 m²	741 m	01-04-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	811 m	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	1,5 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	1,0 km	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Lundagervej 39A 9330 Dronninglund	106 m²	628 m	04-08-2025	1.035.000 kr.	9.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu