Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordmarksvej 14C

Villa · 198 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.920 kr/m².4.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordmarksvej gns: 24.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.632.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden nov. 2021
559k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat5.632.278 kr.Markedet · 1992987.822 kr.Markedet · 1993894.564 kr.Markedet · 19941.385.802 kr.Markedet · 1995939.510 kr.Markedet · 19961.152.558 kr.Markedet · 19971.551.528 kr.Markedet · 19981.053.756 kr.Markedet · 1999793.980 kr.Markedet · 20002.211.264 kr.Markedet · 20011.803.384 kr.Markedet · 20022.414.808 kr.Markedet · 20032.511.630 kr.Markedet · 20042.872.980 kr.Markedet · 20052.914.560 kr.Markedet · 20064.316.994 kr.Markedet · 20073.906.540 kr.Markedet · 20083.489.354 kr.Markedet · 20093.420.252 kr.Markedet · 20102.957.922 kr.Markedet · 20113.131.370 kr.Markedet · 20122.827.638 kr.Markedet · 20133.014.748 kr.Markedet · 20143.116.718 kr.Markedet · 20153.095.334 kr.Markedet · 20163.027.222 kr.Markedet · 20173.877.434 kr.Markedet · 20183.481.632 kr.Markedet · 20193.222.846 kr.Markedet · 20204.110.876 kr.Markedet · 20214.230.072 kr.Markedet · 20224.773.582 kr.Markedet · 20235.091.768 kr.Markedet · 20244.569.444 kr.Markedet · 20255.378.868 kr.Markedet · 20265.305.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 14B
4040 Jyllinge		173 m²33 m09-01-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²131 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²59 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²744 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²424 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²564 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²775 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²940 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²967 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²731 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden