Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 14E

Rækkehus · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².4.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden jul. 2021
523k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat4.492.866 kr.Markedet · 1992839.300 kr.Markedet · 1993731.063 kr.Markedet · 1994782.075 kr.Markedet · 1995781.203 kr.Markedet · 1996898.487 kr.Markedet · 19971.141.121 kr.Markedet · 19981.186.683 kr.Markedet · 1999522.982 kr.Markedet · 20001.390.513 kr.Markedet · 20011.434.222 kr.Markedet · 20021.451.226 kr.Markedet · 20032.103.809 kr.Markedet · 20041.923.087 kr.Markedet · 20052.087.241 kr.Markedet · 20062.815.470 kr.Markedet · 20072.832.692 kr.Markedet · 20082.588.750 kr.Markedet · 20092.252.703 kr.Markedet · 20102.473.864 kr.Markedet · 20111.752.284 kr.Markedet · 20122.445.633 kr.Markedet · 20132.397.019 kr.Markedet · 20142.452.500 kr.Markedet · 20152.447.813 kr.Markedet · 20162.850.568 kr.Markedet · 20172.977.771 kr.Markedet · 20183.219.097 kr.Markedet · 20193.424.344 kr.Markedet · 20203.260.517 kr.Markedet · 20213.825.137 kr.Markedet · 20224.087.500 kr.Markedet · 20233.447.997 kr.Markedet · 20243.950.051 kr.Markedet · 20254.656.371 kr.Markedet · 20265.036.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²15 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²68 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²306 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²323 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²218 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Åbovænge 8
2610 Rødovre		109 m²252 m22-05-20264.100.000 kr.37.615 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²191 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²121 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²120 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²301 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden