Islevbrovej 31B, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.377 kr/m².3.192.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.170.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.672.097 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 88, 2. 2610 Rødovre	74 m²	500 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Brunevang 86, 2. 2610 Rødovre	74 m²	502 m	17-04-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Brunevang 84, 2. 2610 Rødovre	74 m²	504 m	26-01-2025	2.075.000 kr.	28.041 kr./m²
Brunevang 84, 1. 2610 Rødovre	74 m²	504 m	21-11-2023	1.840.000 kr.	24.865 kr./m²
Rødovrevej 390, 2. 2610 Rødovre	72 m²	866 m	07-12-2024	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rødovrevej 348, st. tv 2610 Rødovre	72 m²	1,2 km	13-07-2025	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th. 2610 Rødovre	74 m²	1,2 km	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Glerupvej 10B 2610 Rødovre	63 m²	994 m	03-11-2024	9.500.000 kr.	150.794 kr./m²
Rødovrevej 265, 1. 2610 Rødovre	68 m²	1,8 km	13-10-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	518 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu